1998〜2008年築, 専有面積80.91㎡〜100.91㎡の平均販売価格
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クレアシティ近松公園
兵庫県尼崎市下坂部四丁目
/ 塚口駅 徒歩15分
2003年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 90.91㎡の場合
相場
4,764万円
52.4万円/㎡
2,795
4,108
5,421
6,734
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,421万円
45.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月8日
クレアシティ近松公園
4,880万円（53.7万円/㎡）/ 6階 / 90.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 4,880万円 | 53.7万円 | 6階 | 90.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 87.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,680万円 | 48.5万円 | 4階 | 75.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,880万円 | 51.1万円 | 4階 | 75.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,680万円 | 42.1万円 | 3階 | 87.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 37.2万円 | 2階 | 85.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 3,980万円 | 52.5万円 | 4階 | 75.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,380万円 | 39.5万円 | 2階 | 85.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,880万円 | 38.0万円 | 4階 | 75.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,780万円 | 43.2万円 | 3階 | 87.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,480万円 | 40.7万円 | 2階 | 85.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 3,780万円 | 43.4万円 | 3階 | 87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | クレアシティ近松公園 尼崎市下坂部四丁目 | 塚口駅15分 | 4,880万円 | 53.7万円 | 90.91㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/12 | レピア東園田EAST 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/19 | レピア東園田WEST 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅7分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/11 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.19㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | オークヒルズ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | モンテヴィル武庫之荘カーサビエン 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/09 | ランズ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 6,080万円 | 57.4万円 | 105.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/18 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/29 | セルヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/02 | レスプランドル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 5戸 | RC |
| 2025/10/26 | セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | ローレルコート塚口町 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | ジオ阪急塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
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